Duygu Erdoğan / İSTANBUL – Konut ve iş yeri kiralamaları için devam eden e-Devlet sistemi entegrasyon süreci tamamlanıyor. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın verdiği bilgiye nazaran, e-Devlet kullanıcılarının kira kontratlarını yıl sonuna kadar e-Devlet üzerinden yapabilmeleri mümkün olacak.
Cevdet Yılmaz, Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde ‘Dijital Türkiye ve Bürokrasinin Azaltılması Toplantısı’nda konuştu. Burada bilhassa dünyaya örnek olan bir sistem olarak e-Devlet gelişmelerine dikkat çeken Yılmaz, sistemde kullanıcı sayısının neredeyse nüfusun tamamına ulaştığı söz etti. Yılmaz, saydığı gelişmeler ortasında “e-Devlet Kapısı kullanıcıları kira kontratlarını yıl sonuna kadar e-Devlet Kapısı üzerinden yapabilecekler” bilgisi de yer aldı.
Sektör temsilcilerinden edinilen bilgilere nazaran çalışmanın ana ekseninde, günlük hayatı kolaylaştıracak tüm süreçlerin dijital olarak denetiminin sağlanması fikri var. Fakat iki kıymetli mevzuda bu sayede hakikat bilgi ve geri dönüş alınması bekleniyor. Birincisi kira beyannamelerinin takibi. İkincisi ise mahalle, semt, ilçe, vilayet bazında ortalama kira rayiç bedeli ekseninde oluşan bilgi oluşumu var.
Veri el altında
Hazine ve Maliye Bakanlığınca yürürlüğe konulan 2023-2025 devrine ait Kayıt Dışı İktisatla Çaba Hareket Planı’na nazaran, kira mukavelelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden düzenlenmesi sağlanacak. Hareket Planı’nda verilen bilgiye nazaran de yıl sonunda sistemin uygulamaya alınması hesaplanıyor.
Son iki yıldır kira kontratlarının e-Devlet üzerinden yapılmasına yönelik çalışmalar sürüyor. Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi bu kapsamda yaptığı ön çalışmaları daha evvel ilgili kişi ve kuruluşların da dikkatine sunmuştu.
Ankara Tüm Emlakçılar Esnaf Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, “Kira kontratı olarak doldurulan birkaç yaprak halindeki kağıt doküman gelişmiş bir kaynağa, her bilginin elin altında olacağı bir sisteme kavuşuyor. Burada tıpkı vakitte vergi, güvenlik, abonelik süreçleri üzere en önemli hususlar da süratle karşılık bulur hale geliyor” dedi.
Dijital kontrat neler getirecek?
Kira kontratlarının e-Devlet Kapısı üzerinden düzenlenmesi öngörülene nazaran yıl sonuna kadar başlamış olacak. Vergide gerçek bilgi ekseninde eşit bir sistem oluşturmaya çalıştıklarını sık sık gündeme getiren Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de daha evvel yaptığı açıklamalarda, “Niyetimiz kira mukavelelerini e-Devlet’ten yapmak” demişti. Şimşek, bu sayede kira beyanname sürecinde gerçek datalara ulaşmak için ‘gönüllü uyumu’ sağlamak istediklerini vurgulamıştı. Dijital ortamdaki kira kontratı, pek çok kolaylığı sağlayacak. Öne çıkacak yararlar şöyle sıralanabilir:
– Birçok kurumda fizikî kontrat ibra etme yerine dijital ortamda süreçler daha süratli yapılabilecek.
– Kiracı ve konut sahibi ortasındaki uyuşmazlıklarda muhtemel mahkeme süreçlerinde bilgi ve doküman akışı kolaylaşacak.
– Sistem ile bölgesel kira oranları vatandaşların kira fiyatlarını karşılaştırma imkanını getirecek.
– Bölgede ortalama rayiç bedeller görünecek, emlakçıların bu açıdan fiyatları ‘manipüle’ etmesinin önüne geçilecek.
– Devletin vergi kaybının önüne geçilecek; bilhassa çok fazla kira geliri olan lakin hakikat bilgi paylaşmayan mülk sahipleri bu ortamda kiracılarla karşılıklı net bilgileri sunacak.
– Bölgede tüm kira kıymetleri ortaya çıkacak biçimde bir paha haritası oluşacak.
e-Devlet’te diğer ne yenilik olacak?
Toplantıda e-Devlet Kapısı’nda yeni tasarlanan hizmetlere ait bilgi veren Yılmaz, şunları kaydetti:
“Son periyotta uygulamaya koyduğumuz hizmetlerden biri müze kart entegrasyonu oldu. Artık cep telefonunuzda bir kare kodla müzelerdeki turnikeleri geçebiliyorsunuz, girebiliyorsunuz müzelere. Kısa mühlet içinde 390 bin taşınabilir müze kart dağıtılmış durumda. Taşınabilir kaza tutanağını da 20 Mayıs’ta hayata geçirdik. 59 bin kişi bu hizmetten faydalandı. e-Devlet Kapısı kullanıcıları kira kontratlarını yıl sonuna kadar e-Devlet Kapısı üzerinden yapabilecekler. Özel sigortaların başlığı altında bütünleşik hizmetlerin kademeli bir formda geliştirilmesi ile tüm sigorta poliçeleri bilgilerine tek nokta üzerinden erişim sağlayabilecek ve süreçler gerçekleştirilebilecek.”
Yılmaz, taşınabilir cüzdan uygulamasını da devreye aldıklarını belirterek, “Artık internete bağlanmadan offline olarak da cep telefonunuzdaki bir uygulamayla datalarınızı kamu hizmetlerinde kullanma imkanına vatandaşlarımız sahip olacak. İnternetin olmadığı ortamda da dijital cüzdanlarına aktardıkları bilgilerle kamu hizmetlerinden yararlanma imkanına sahip olacaklar” dedi.